Nowoczesne i przyjazne miejsce pracyCall us: +48 512 306 893
Benson Elliot znowu inwestuje w Warszawie, kupując wielokrotnie nagradzany kompleks biurowy na Mokotowie - Fundusz zainwestował w Polsce już blisko €500 m

10.03.2020 Benson Elliot, brytyjski zarządca funduszy typu real estate private equity działający na rzecz ogólnoeuropejskiego funduszu Benson Elliot Real Estate Partners V L.P., zakupił Marynarska Business Park (MBP). Wielokrotnie nagradzany kompleks biurowy w Warszawie został przejęty od funduszu zarządzanego przez Heitman Real Estate za kwotę około 65 milionów euro.

 


W Marynarska Business Park znajduje się 46.000 m2 użytkowej powierzchni biurowej rozmieszczonej w 4 budynkach oraz 1.400 miejsc parkingowych. Kompleks biurowy wybudowany przez firmę Ghelamco został oddany do użytku w 2008 roku. W tym samym roku MBP został uznany za najlepszy projekt deweloperski zrealizowany w Polsce, a także otrzymał nagrodę „CEE Real Estate Office Development of the Year”.

Park biurowy jest zlokalizowany na Mokotowie – największej warszawskiej dzielnicy biznesowej  poza centrum. Lokalizacja pomiędzy centrum miasta a lotniskiem Fryderyka Chopina zapewnia dogodny i szybki dojazd komunikacją miejską, pociągiem lub samochodem. Atrakcyjność kompleksu biurowego zwiększą również prowadzone w okolicy inwestycje infrastrukturalne.

 Z myślą o potrzebach najemców Benson Elliot planuje modernizację i rozbudowę części wspólnych (zwłaszcza w zakresie oferty gastronomicznej). Benson Elliot zamierza też przeprojektować powierzchnie zewnętrzne i zwiększyć ilość zieleni wokół budynków, aby poprawić środowisko pracy dla najemców biur.

Joseph DeLeo, Benson Elliot Senior Partner: „Marynarska Business Park jest drugą inwestycją Benson Elliot na warszawskim rynku biurowym w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Warszawa jest fascynującym rynkiem inwestycyjnym, gdzie rynek biurowy notuje stale rosnący popyt, malejący poziom pustostanów i duże zainteresowanie inwestorów. Popyt na powierzchnie biurowe napędzają firmy krajowe i międzynarodowe poszukujące młodych i dobrze wykształconych pracowników. Przejęcie MBP wpisuje się w naszą strategię pozyskiwania wysokiej jakości aktywów w silnych lokalizacjach w całej Polsce. Naszą ambicją jest utrzymanie niesłabnącej popularności kompleksu i zapewnienie najemcom nowoczesnej przestrzeni do pracy w przyjaznym otoczeniu”.

Doradcami Benson Elliot podczas transakcji byli Dentons i BNP Paribas. Lokalnym partnerem operacyjnym jest Syrena Real Estate.